ROWAN LEGAL zastupoval společnost ELCOM INDUSTRY PARTNERS a.s. v rámci nemovitostního projektu v podobě prodeje dvou kancelářských budov novému nemovitostnímu fondu REICO ČS LONG LEASE. Jedná se o první akvizici pro tento fond, který vznikl teprve v lednu 2021. Hodnota transakce dosáhla přibližně 180 mil. CZK.
Zajímavé na transakci je, že nájemcem budov i nadále zůstává dceřiná společnost prodejce-výzkumné a vývojové centrum společnosti ELCOM, které je součástí Moravského inovačního centra.
Tým ROWAN LEGAL vedl Martin Šubrt za spolupráce Ondřeje Křížka, Karolíny Anny Kárníkové a Alžběty Böhmové v oblasti právních služeb a Vladimíra Hejduka v oblasti daňového poradenství. Pro klienta, investiční fond Central Europe Industry Partners, pod jehož „křídla“ ELCOM spadá, připravoval nejen samotnou transakční dokumentaci, ale podílel se i na přípravě smluv nových nájemních smluv.
REICO ČS LONG LEASE je standardní nemovitostní podílový fond určený zejména pro retailovou klientelu, který vznikl v lednu 2021 a který se formálně otevřel investorům v květnu 2021. Jeho hlavním investičním kritériem jsou budovy s nájemními vztahy zajištěnými minimálně na 10 let, a to v sektoru logistiky, výroby, maloobchodu a kanceláří. Fond je určen jako doplněk investičního portfolia především konzervativním až středně rizikově laděným klientům, kteří chtějí navýšit výnos své nemovitostní složky. REICO ČS LONG LEASE je po ČS nemovitostním fondu již druhým retailovým nemovitostním fondem, který obhospodařuje REICO investiční společnost České spořitelny.
