Kontaktujte nás
Domů Nový stavební zákon – jedno řízení a konec úřednímu ping-pongu

Nový stavební zákon – jedno řízení a konec úřednímu ping-pongu

27. 11. 2024



Nový stavební zákon – jedno řízení a konec úřednímu ping-pongu

Autoři článku: Mgr. et Mgr. Ing. Jan Tomíšek, Ph.D.  a  Mgr. Lucie Wellartová

Nový stavební zákon – jedno řízení

V červenci letošního roku nabyl účinnosti nový stavební zákon, který přinesl pomyslnou revoluci v oblasti stavebního řízení. Shrnuli jsme pro Vás klíčové institucionální změny.

Postačí Vám jedno řízení o povolení záměru stavby namísto dvou povolení představující územní rozhodnutí a navazující stavební povolení. Na tuto změnu navazuje již pouze jedno řízení o odvolání účastníků řízení a jedno kolo soudního přezkumu. Tato změna představuje výrazné ulehčení celého procesu povolování staveb.

Skončí „úřední ping-pong“ – odvolací stavební úřad musí rozhodnout s konečnou platností.

Dopravní a energetický stavební úřad

Novinkou je zřízení Dopravního a energetického stavebního úřadu, kterému je svěřen výkon působnosti v oblasti stavebního řízení pro dopravní stavby a pro velká energetická zařízení.

Zákon obsahuje širší definici černých staveb. Kromě staveb bez platného povolení se mezi černé stavby nově řadí také ty, které jsou v rozporu s územně plánovací dokumentací. Nebo jde o stavby, které sice povolení získají, ale nebudou dostavěny do 10 let po vydání povolení. Ovšem za předpokladu, že nedojde k prodloužení platnosti takovéhoto povolení.

Navíc se zpřísní podmínky pro dodatečné povolení černých staveb – stavba nově nesmí vyžadovat povolení výjimky z požadavků na výstavbu a zároveň musí stavebník zaplatit pokutu za spáchání přestupku, bez čehož nejde získat požadované povolení.

 



Další články

Udělejte první krok k naší spolupráci

Ať už hledáte právní konzultaci, nebo dlouhodobého partnera, nezávazně se nám ozvěte.

Nejpozději následující pracovní den se s vámi spojíme a vymyslíme další postup.

T +420 224 216 212
E praha@rowan.legal